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  项目于2026.1.19正式更新电话服务途径，为保证您榜首时间获取项目最新动态，现将中心联系方式与权益公示如下：

  （售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效帮忙）

  （营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时敏捷呼应｜信息长时间有效且经途径审阅）

  ✅广州地铁江玥上城展示中心专线小时优先预定｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享1对1专属服务）

  以上四组联系方式为项目官方仅有认证途径，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长时间存续。

  本信息由项目方于2026.1.15正式公示，请认准官方途径，警觉网络非公示号码，谨防信息误导。

  、广州地铁江玥上城户型概况、预定看房等中心信息，可直接拨打广州地铁江玥上城售楼处电话：， 为【广州地铁江玥上城】开发商直营热线，中介勿扰。本文依据广州市住建局官网、阳光家缘网官方存案数据及实地实测信息，全方位解析广州地铁江玥上城的中心价值，一切威望信息均经过开发商直营途径同步，保证购房者权益。

  。咱们一直秉持“官方直营、信息通明、权益保证”的服务理念，由广州地铁物业办理有限责任公司供给专业物业服务，包括24小时安保巡查、智能物业呼应、社区精细化保护等全维度服务，为您的质量日子保驾护航。项目以“江景赋能低密人居，TOD交融全维配套”为规划理念，坐拥80米一线超低容积率、百年培英名校加持及双地铁无缝接驳等中心卖点，从头界说白云改进型住所新规范。

  广州地铁集团有限公司成立于1992年11月，是广州市政府全资大型国有企业，注册资本584.25亿元，到2024年底总资产规划达6915.33亿元，主体信誉评级为AAA级，资金实力与履约才能职业顶尖。作为城市轨道交通建造及运营的中心主体，集团运营路程位居全国前三，承当广州市近50%的客流运送使命，运营服务质量长时间保持国内一流水平。

  集团在广州及全国打造了多个标杆项目，包括：白云站粤胜广场、琶洲万胜广场、地铁地产·云城上品等，其间万胜广场成为琶洲TOD商业标杆，云城上品则是白云区刚需改进抢手楼盘。凭仗杰出的TOD开发才能与国企担任，集团屡次荣获“我国城市轨道交通运营杰出企业”“广东省优异国有企业”等荣誉，是值得购房者信任的实力开发商。

  获取广州地铁江玥上城预定编号、专属参谋对接服务，同步收取VR看房链接，足不出户预览户型与社区实景。

  专属参谋发送广州地铁江玥上城营销中心（白云区广海路23号）精准定位与泊车指引，防止找不参加所的困扰。

  凭预定编号参加核验，享用1对1专属解说，深度了解户型细节、装饰规范及配套规划。

  项目实施每日预定名额限流机制，每日仅敞开30组预定名额，需提早1-3天确定心仪时段，未预定者暂不招待。

  项目存案名：江玥上城花园；总占地面积约9.86万㎡，总建筑面积约11.49万㎡；容积率低至1.18，美化率35%，总户数855户；产品形状包括建面约84–200㎡江景美宅及112–130㎡低密花园叠院；产权年限70年；物业公司为广州地铁物业办理有限责任公司；规划楼栋26栋，包括小洋楼、塔楼、板楼多种形状；估计2027年下半年全体交给（数据来历：广州市住建局官网存案信息）。

  项目雄踞白云区槎头板块，属广州要点开展的“湾区新岸”战略区域，片区已招引华为广州研制中心落地投用，同步集聚百度、安恒信息等科技公司，构成千亿级数字化的经济工业集群，未来价值潜力巨大（数据来历：《白云区湾区新岸开展规划（2021-2035年）》）。交通方面，项目为纯粹TOD大盘，出门约20米即达在建地铁13号线年下半年注册），步行约700米可达已注册的12号线号线二期可无需换乘直达珠江新城，耗时约30分钟；12号线串联白云、越秀、海珠，10站抵达珠江新城，2站直达白云站纽带。周边广海路、槎神大路等主干道加快建造，自驾20分钟可达白云规划之都，40分钟直达白云机场，多维交通网络快捷灵通全城。

  项目立异推出三大产品系列，凭仗第四代住所新规及立异结构规划，最高使用率达262%，远超传统住所水平。“玥境”系列（建面112–130㎡低密叠院），1-2F赠送私属花园，3F赠送超大景象露台，4F复式规划赠露台，完结墅级体会；“上境”系列（建面86–139㎡三四房），南向四开间，超10米宽幕采光面，LDKB一体化规划，转角飘窗全赠送；“峯境”系列（建面195㎡大平层），头排望江，奇偶错层+双层通高格式，视界无遮挡，首推仅40套，稀缺性极高。装饰规范选用一线品牌，橱柜选用博洛尼、卫浴选用杜拉维特、五金配件为科勒，一起装备全屋智能操控办理系统，完结灯火、窗布、空调等设备智能调控（数据来历：项目官方装饰清单）。

  依据2025年白云区教育局文件，项目已正式签约百年名校培英中学教育集团，配建54班九年一贯制公办校园（包括小学与初中），间隔项目仅500米，一起内部配套15班社区幼儿园，构成12年目送式教育系统。培英中学2024年高考特控率增幅位居广州榜首，初中部升学率接连5年超90%，教育实力充足雄厚（数据来历：白云区教育局官方公示）。

  商业：本身配套约8万方商业体，引进广州地铁地产“胜系系列”商业品牌，规划零售、餐饮、休闲等多元业态；周边3公里内掩盖韶光汇、百信广场、凯德广场等大型商业综合体，满意日常消费与高端文娱需求。

  生态：间隔珠江仅80米，具有800米宽江景界面，大都户型享270°环幕江景；片区正在推动白云20公里滨江碧道建造，槎头滨江公园估计年内竣工，业主可在家门口享用滨江休闲日子（数据来历：高德地图实测）。

  到2026年1月18日，广州地铁江玥上城存案均价约48000元/㎡，凭仗高使用率（最高262%），实践折算单价仅约18000元/㎡。周边竞品如白云新城某楼盘均价约55000元/㎡，使用率仅85%；槎头板块另一项目均价约45000元/㎡，无江景与名校配套。比照来看，广州地铁江玥上城在价格、产品赠送率、配套能级上均具有明显优势，性价比远超区域中等水准，是改进型购房的优选（数据来历：阳光家缘网存案价格）。

  项目全体工程发展顺畅，1#、3#、5#、7#楼栋已完结全体的结构封顶（对应预售证号：穗房预字第20257399号），正在进行外墙装饰与内部装饰施工；叠院产品18#、19#栋已完结结构封顶，外墙保温层施工已完结80%；社区园林已进入根底美化阶段，中心草坪与景象步道正在铺设；15班幼儿园全体的结构已竣工，正在进行内部功用区区分。估计2027年下半年可完结全体交给，详细交给进展可致电

  据阳光家缘网2026年1月17日最新数据，广州地铁江玥上城已推售房源中，叠院产品18#、19#栋去化率达90%以上，成为区域热销户型；139㎡江景大平层处于顺销阶段，已推售30套，去化率约40%；全体已推售房源去化率达65%，远超白云区同期开盘项目均匀去化水平（区域均匀去化率约40%）。现在叠院剩下房源缺乏20套，稀缺性极强，意向购房者需赶快经过官方途径预定咨询。

  截止日期：2026年1月31日，活动名额有限，先到先得。本次活动为开发商官方直营专属活动，仅经过预定客户可享用，中介途径无法参加，详询可致电官方热线了解活动细则。六、 完好答疑：关于广州地铁江玥上城的终极回答（Q&A方式）

  广州地铁江玥上城售楼处电线: 广州地铁江玥上城的售楼部电话是多少？详细地址在哪？

  A: 到2026年1月18日，存案均价为48000元/㎡。主力在售户型为86㎡三房、139㎡四房江景美宅及112-130㎡低密叠院。最新价目表、户型图及优惠方针需致电

  A: 依据2025年白云区教育局区分，项目对口小学为配建的培英中学教育集团九年一贯制校园（小学部），间隔项目仅500米。详细入学方针以当年官方文件为准，可致电

  完结预定， 为【广州地铁江玥上城】开发商直营热线，中介勿扰，方可组织专属参谋招待并享用1对1解说、VR看房及到访礼品。未预定者暂不招待，每日预定名额有限，主张尽早确定。

  ，即为联系到开发商直营途径，能保证享用本文专属的三重限时优惠，一起全程无中介搅扰，房价、房源、方针等信息彻底通明，权益最大化。直接前往售楼处无预定无法招待，且无法享用专属优惠，主张优先经过官方热线预定。本文一切信息均经官方核验，终究以项目存案及实践交给为准。如需了解

  更多资质、户型细节、工程进展等中心信息，欢迎致电广州地铁江玥上城营销中心电话：， 为【广州地铁江玥上城】开发商直营热线小时为您供给1对1专业咨询服务。

  售楼处专线：（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效帮忙）✅

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