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  苏州发布全国公积金数字人民币应用团体标准,标志着公积金数币应用从先行先试迈向标准引领新阶段。截至2025年10月末,苏州公积金数字人民币交易量已达1334.8亿元,稳居全国。新标准将推动业务办理更高效、应用场景更全面、资金安全更可靠,为全国公积金数字人民币应用提供示范。 苏州在公积金数字人民币应用领域再创佳绩,全国《住房公积金业务场景下数字人民币应用管理规程》团体标准正式对外发布。这一突破性成果标志着苏州从数字人民币试点城市成功转型为标准制定者,为全国公积金行业树立了新标杆。 数字人民币应用在公积金领域的创新实践 苏州公积金数字人民币应用已实现从缴存到贷款的全链条覆盖。自2021年落地全国灵活就业人员缴存公积金数币场景以来,苏州持续开拓创新,先后实现企业缴存、贷款发放、跨区转移等全业务覆盖。截至2025年10月末,交易量突破1334.8亿元,这一数字充分体现了苏州在数字金融领域的领头羊。作为长期关注金融科技发展的观察者,我认为苏州的成功经验表明,数字人民币与民生服务的深层次地融合不仅能提升服务效率,更能为金融创新提供实践样本。 标准化建设为数字金融发展保驾护航 新标准的出台填补了行

  苏州市自然资源和规划局挂牌两宗位于吴中区的住宅用地,总面积达44218.2平方米,总起拍价43458万元。其中木渎镇地块面积8218.3平方米,度假区地块面积35999.9平方米,均具备良好的区位优势。 苏州市土地市场迎来新供应,吴中区两幅优质住宅用地正式挂牌出让。根据苏地网挂住[2025]29号公告,两宗地块均位于城市重点发展区域。 位于木渎镇金山南路西侧的地块,占地面积8218.3平方米,规划为纯住宅用途。该地块主干道,交通便捷,周边商业配套成熟。地块起拍价定为11512万元,折合楼面价具有较强市场竞争力。 另一宗位于度假区香山街道的地块规模更大,达35999.9平方米。地块紧邻天镜北路,周边生态环境优越,是打造高品质住宅项目的理想选址。该地块起拍价31946万元,预计将吸引多家开发商关注。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定,两宗地块将采用公开挂牌方式出让。业内分析认为,这两宗优质地块的入市,将为苏州住宅市场注入新的活力。

  苏州吴中太湖新城核心区一宗优质住宅用地挂牌出让,起拍价超8.7亿元。该地块面积48900.2㎡,容积率1.05,周边配套完善,交通便利,教育资源丰富,医疗设施齐全,景观资源优越。 苏州土地市场迎来重磅消息。一宗位于吴中太湖新城核心区域的优质住宅用地正式挂牌出让,引发业界广泛关注。根据苏州市自然资源和规划局发布的苏地网挂住[2025]28号公告,该地块具置在东太湖路北侧、箭浮山路西侧,占地面积达48900.2平方米。 该地块规划用途为纯住宅开发,容积率控制在1.05,意味着未来将打造低密度高品质居住社区。地块起始总价高达87287万元,折合楼面价约17000元/平方米,显示出该区域的良好发展前途。 地块所在区位优势显著,周边配套资源丰富。教育方面,华中师范大学苏州等优质学校;医疗资源方面,距离苏州市立医院仅咫尺之遥;商业休闲方面,周边拥有天鹅湖公园等景观资源,为居民提供优质生活环境。 从交通条件来看,地块所在区域路网发达,东太湖路、箭浮山路等主干道环绕,出行便捷。随着吴中太湖新城建设的持续推进,该区域价值有望进一步提升。

  过去五年中国房地产行业经历深度调整,房企销售额下降超六成,千亿房企数量从41家锐减至11家。央国企凭借资金和政策优势占据主导地位,民企纷纷转向轻资产运营。行业集中度加速提升,头部房企市场占有率持续扩大,但整体面临营收下滑、负债率高企等财务压力。 中国房地产行业在过去五年间经历了前所未有的转型阵痛。从2021年至2025年,这个曾经快速地发展的行业正在经历一场深刻的自我革新,房企的经营策略和发展模式都发生了根本性转变。 房企销售业绩断崖式下滑,规模扩张时代宣告终结 2025年TOP100房企销售额预计较2021年一下子就下降,千亿房企数量从41家锐减至11家。这一剧烈变化源于多重因素:市场需求萎缩、政策调控持续、融资环境收紧。特别有必要注意一下的是,曾经风光无限的千亿级民营房企接连出现债务违约,纷纷跌出百强榜单。在市场深度调整的背景下,房企不得不放弃过去唯规模论的发展思路,转而将重心放在提升产品的质量、优化服务体系和探索多元业态上。 行业格局重塑:央国企主导市场,民企艰难转型 当前房地产市场呈现出明显的国进民退特征。央国企数量在TOP100房企中占比从百分之二十六跃升至百分之五十一,而民企则从

  苏州市相城区挂牌一宗优质商业地块,面积达11320平方米,起拍价5886万元。该地块位于经开区核心位置,澄星街与蠡祥巷,商业开发潜力巨大。 苏州土地市场再添新供应。位于相城经开区的一宗优质商业用地正式挂牌出让,引发市场广泛关注。这宗编号为苏地网挂商[2025]14号的地块,占地面积达到11320平方米,规划用途为纯商业开发。 该地块地理位置优越,具体坐落于澄星街以西、蠡祥巷以南区域。作为相城区重点发展的经开区板块,周边商业氛围日渐浓厚,交通配套完善。根据出让公告,地块起拍价定为5886万元,折合每亩地价约346万元。 苏州市自然资源和规划局发布的出让文件显示,该地块将采用挂牌方式公开出让。根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,竞买人需符合有关资格要求,并在规定时间内完成报名手续。 地块所在区域近年来发展迅速,多项重点配套相继落地。随着苏州城市框架继续扩展,相城区作为北部新城核心的地位日益凸显。此次推出的商业地块,将为区域商业能级提升注入新动能。 业内人士分析,该地块规模适中,开发灵活性较强,适合打造社区商业中心或特色商业项目。在当前商业地产市场调整期,核心区位优质地块仍具较

  11月第二周苏州楼市热度榜单新鲜出炉,金裕上辰雅苑、永威姑苏悦、星河胥江新著三大热盘分别领跑相城、姑苏、高新三区。这些楼盘凭借优越的区位条件和完善的配套设施,成为当下苏州购房者的重点关注对象。从价格的范围来看,三大热盘单价分布在22500元/平方米至36490元/平方米之间,显示出苏州楼市的多层次需求特征。 苏州房地产市场近期呈现明显分化趋势,不一样的区域楼盘各具特色。相城区金裕上辰雅苑以22500元/平方米的亲民价格吸引众多购房者目光,该项目周边教育资源丰富,包括南师大相城和南师大苏州实验学校,医疗资源则有相城人民医院苏州大学附属人民医院,商业配套方面临近相城圆融广场和河泾都市水廊,形成完善的生活圈。 姑苏区永威姑苏悦以36490元/平方米的价格位列次席,该项目地处苏州传统核心区域,兼具历史背景和文化底蕴与现代都市便利。高新区的星河胥江新著则以31000元/平方米的价格占据第三位,该项目所在区域是苏州重点发展的新兴板块,未来发展潜力备受期待。 从市场反馈来看,当前苏州购房者既关注价格优势,也看重项目周边的综合配套。相城区凭借价格优势吸引刚需群体,姑苏区则更受改善型购房者青睐,高新区则吸引了不少

  数据显示,苏州二手房市场持续火热,融创苏州桃花源以83406元/平米的价格领跑热搜榜。本文将深入分析这些热门小区的独特优势,揭秘其受购房者青睐的关键因素,带您了解苏州二手房市场的真实情况。 近期苏州二手房市场呈现出明显的区域热度差异,多个住宅小区受到购房者的持续关注。根据市场调研数据,融创苏州桃花源以每平方米83406元的均价位居关注度榜首,该项目目前在售房源55套,其优越的地理位置和完善的配套设施成为吸引买家的主要因素。 市场观察发现,排名靠前的小区普遍具备成熟的商业配套和教育资源。以融创苏州桃花源为例,项目周边聚集了东方之门、李公堤国际风情商业街等知名商业设施,同时覆盖多所优质幼儿园,包括大湖城邦幼儿园、金色朝阳高尔夫幼儿园等教育机构。医疗资源方面,娄葑医院、苏州大学附属医院娄葑分院等医疗机构为居民提供了便利的就医条件。 值得注意的是,榜单前十名的小区价格区间跨度较大,从高端豪宅到改善型住宅均有涉及。世茂铜雀台、景城等小区也凭借各自的特色优势获得了市场的认可。这些项目或占据,或拥有稀缺景观资源,或以高性价比吸引购房者目光。 业内人士指出,苏州二手房市场的活跃度反映了城市发展的活力

  国家统计局数据显示,2025年1-10月全国商品房销售面积同比下降百分之六点八,开发投资下降百分之十四点七。在市场深度调整背景下,十五五规划首次将房地产纳入民生保障章节,提出高质量发展要求。二手房交易占比持续提升,部分城市已超六成,市场正经历从增量到存量的历史性转变。 【首段】 2025年前十个月的房地产市场数据揭示出行业深度调整的持续态势。新建商品房销售面积与销售额同比分别下滑百分之六点八和百分之九点六,开发投资额更出现百分之十四点七的降幅。值得注意的是,《十五五规划建议》首次将房地产发展纳入民生保障与共同富裕章节,为行业转型指明了方向。 【市场呈现结构性分化特征】 二手房市场正成为大中城市刚需的主要承接者。数据显示,重点监测30城二手住宅网签面积保持小幅增长,部分城市二手房交易占比已突破六成。这种结构性变化反映出住房市场正从增量开发向存量运营转型的历史趋势。开发商纷纷转向好房子战略,通过产品差异化满足改善型需求,这种市场自发的供给侧改革值得肯定。 【政策导向与市场调整形成合力】 《十五五规划建议》提出的五大任务中,建设好房子与建立房屋全生命周期管理制度尤为

  文章探讨了建设文明城市的关键路径,提出通过整体保护夯实历史根基、延续文脉守护精神内涵、风貌提升塑造现代形象三大策略。以苏州、北京、福州等地实践为例,阐述了如何实现历史文化保护与现代城市发展的有机融合。 在新时代文明城市建设的进程中,历史文化保护传承已成为提升城市品质的核心课题。2025年城市工作会议将建设崇德向善的文明城市列为重点任务,强调城市发展既要注重功能效率,更要彰显文化渊源和精神气质。实现这一目标,需要整体保护、延续文脉和风貌提升三大策略协同推进。 整体保护:构建系统性历史文化资源保护网络 城市历史文化遗产的保护需要系统性的整体思维。苏州的创新实践颇具启示意义,该市实施古城细胞解剖工程,对54个街坊、14.2平方公里范围内的建筑、古井等元素进行全面普查,建立起详实的保护名录。这种精细化管理模式值得借鉴,它不仅能防止城市记忆的碎片化流失,更能为后续的保护利用提供科学依据。有必要注意一下的是,整体保护不是简单的封存冻结,而是要通过功能创新实现历史空间的活化利用,让文化遗产真正融入现代城市生活。 延续文脉:实现传统文化与现活的有机融合 文脉延续的关键在于找到传统与现代的平衡点。福

  阳澄湖星济隧道项目关键控制性工程共构段大底板浇筑完成,标志着该项目取得重大技术突破。这条全长6.821公里的隧道将连接相城区和工业园区,采用城市主干路设计标准,建成后将极大改善苏州北部交通状况,促进区域经济发展。 苏州城市建设再传喜讯,阳澄湖星济隧道项目迎来关键性进展。该项目共构段大底板浇筑作业顺利完成,标志着这一重点交通工程的地下结构施工取得重大突破,为后续工程建设奠定了重要基础。 共构段大底板施工展现隧道建设技术新高度 在明挖隧道工程中,共构段大底板是项目施工的核心承重结构。这项技术难点在于处理坑中坑这一特殊构造,既要确保主线基坑的稳固,又要兼顾支线下穿时的施工安全。此次大底板的成功浇筑不仅优化了基坑受力状态,还为后续整体的结构施工创造了有利条件,有效规避了基底涌水、围护变形等施工风险。这一技术突破为今后类似复杂地质条件下的隧道建设提供了宝贵经验。 隧道规划彰显苏州城市发展前瞻性 阳澄湖星济隧道工程建设项目全线公里,采用城市主干路设计标准,其中接线道路为双向六车道,主线隧道分叉点以北为双向四车道加紧急停车带,以南为双向六车道。这样的设计既考虑了当前交通需求,又为未来流